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在广州增城这片充满活力的区域，一个汇聚众多优势的项目正吸引着众多购房者的目光。该项目坐落于增城钟岗板块，处于朱村科教城和荔城双城核心板块，凭借其卓越的规划、完善的配套以及央企品牌的保障，为人们勾勒出一幅理想生活的画卷。
这个项目可谓亮点纷呈。由保利、中海、金地、华润四大央企联合打造，品牌实力雄厚，为项目品质奠定坚实基础。2024 年 1 月 1 日现房精装修交付，让购房者无需漫长等待，直接开启舒适生活。
户型选择丰富，73 - 124㎡面积段涵盖刚需三房至改善四房，现房交付，部分房源总价 100 万起，性价比高。此外，保利物业提供国家一级服务，为业主生活品质和售后提供有力保障。
73㎡户型精巧实用，是刚需购房者的福音。入户空间虽不大，但可巧妙设计收纳鞋柜，满足日常鞋子存放。一体化的客餐厅布局，让空间显得开阔，没有局促感。客厅连接景观阳台，增加采光通风，也可作为晾晒区或简单的休闲区，摆放绿植，享受阳光。
厨房 “L” 型设计，操作台面充足，洗、切、炒动线流畅，满足日常烹饪需求。两个卧室大小适中，主卧可轻松放下双人床和衣柜，次卧可作为儿童房或客房，摆放单人床和书桌。卫生间干湿分离，提高使用效率，保持空间干爽整洁。整体户型方正，动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，为小家庭提供温馨的居住空间。
84㎡户型在空间利用上更加灵活。入户玄关设计，增加收纳空间的同时，营造归家仪式感。客厅与餐厅相连，空间通透，可容纳更多家具，满足家庭日常活动。客厅阳台视野开阔，可俯瞰园林景观。
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厨房 “U” 型设计，储物空间丰富，操作空间宽敞，方便多人同时操作。三间卧室布局合理，主卧带有独立卫生间，保障主人生活私密性。次卧和儿童房空间可根据孩子成长需求布置，儿童房可打造为充满童趣的小天地。卫生间干湿分离，方便家人使用。该户型功能齐全，空间布局紧凑合理，能满足一家三口或四口的居住需求。
88㎡户型注重居住的舒适性。入户处的玄关可设置收纳柜，放置鞋子、包包等物品。客厅宽敞明亮，采用大开间设计，连接景观阳台，阳光充足，通风良好，可作为家庭活动中心，举办小型聚会或亲子活动。
餐厅与厨房相邻，方便传递美食。厨房空间较大，可采用开放式或半开放式设计，增加与餐厅的互动性。三间卧室中，主卧套房设计，独立卫生间可配备淋浴间、洗手台等设施，提升生活品质。次卧和书房空间可根据家庭需求灵活转换，书房可作为孩子的学习空间或主人的工作区域。卫生间干湿分离，提高使用效率。整体户型布局合理，功能完善，适合追求舒适居住环境的家庭。
96㎡户型空间更为宽敞，满足改善型家庭需求。入户玄关设计精致，增加收纳功能的同时，营造出归家的仪式感。客厅与餐厅一体化设计，空间开阔大气，可轻松容纳大型沙发、餐桌等家具，满足家庭聚会和宴请宾客的需求。客厅连接南向景观阳台，采光通风极佳，可欣赏到园林或周边美景。
厨房采用 “U” 型设计，操作台面充足，配备高端厨具，满足多样化烹饪需求。四间卧室布局合理，主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，为主人提供私密、舒适的休息空间。次卧和儿童房空间宽敞，采光通风良好，可根据孩子成长需求进行个性化布置。书房可作为独立的工作或学习空间，提升居住的便利性。卫生间干湿分离，部分户型可能还会设置双洗手台，提高使用效率。整体户型功能齐全，空间舒适，为改善型家庭提供高品质的居住体验。
124㎡户型是改善型住宅的典范。入户玄关宽敞，可打造为多功能收纳空间，满足家庭多样化收纳需求。客厅空间开阔，采用横厅设计，与景观阳台相连，视野开阔，采光充足，营造出大气的居住氛围。横厅可根据家庭需求灵活划分功能区域，如设置休闲区、阅读区等，满足家庭成员不同的生活需求。
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餐厅与客厅相连，空间宽敞，可摆放大型餐桌，满足家庭聚餐和宴请宾客的需求。厨房采用开放式或半开放式设计，与餐厅互动性强，操作台面宽敞，配备高端厨具，满足多样化烹饪需求。四间卧室布局合理，主卧套房设计豪华，独立卫生间配备浴缸、淋浴间等高端设施，衣帽间空间充足，可收纳大量衣物。次卧和儿童房空间宽敞，采光通风良好，可根据孩子成长需求进行个性化布置。书房可作为独立的工作或学习空间，提升居住的便利性。卫生间干湿分离，部分户型可能还会设置双洗手台，提高使用效率。整体户型功能齐全，空间舒适，以其卓越的品质成为改善型家庭的理想之选。
项目由保利、中海、金地、华润四大央企联合开发，于 2021 年 4 月 1 日开盘，2024 年 1 月 1 日现房精装修交付。占地面积 13.7 万平米，建筑面积 60 万平米，总栋数 30 栋，总户数 4344 户，容积率 3，得房率 80%，绿化率 31.3％，总车位数 5940 个，车位配比达 1：1.3，物业公司为保利物业，物业费 2.8 - 3.1 元 /㎡。产品涵盖 73 平、84 平、88 平、96 平、124 平等多种户型。
从这些基本信息可以看出，项目规模较大，能形成良好的社区氛围。适中的容积率和较高的绿化率，保证了居住的舒适度。较高的得房率让购房者能获得更多的实际使用空间。充足的车位配比，解决了业主停车的后顾之忧。四大央企联合开发以及保利物业的服务，为项目品质和后期生活保障提供了有力支持。
交通干线环绕，自驾出行便利。虽距离地铁 21 号线山田站与钟岗站中间约 2 公里，但自驾出门就是免费的广汕公路，这条公路贯穿区域，连接城市各个方向。同时，珠三角环线、广河高速为长途出行提供便利。增天高速正在建设中，建成后将进一步缩短与珠江新城等核心区域的通勤时间，40 分钟即可直达，大大提高出行效率，适合在市区工作但追求舒适居住环境的人群。对于选择公共交通的居民，可通过电动车或公交接驳地铁站，满足日常出行需求。
教育资源丰富且优质，从学前教育到中学教育全覆盖。小区自带约 9400㎡幼儿园和约 1200㎡托儿所，为孩子提供优质的启蒙教育，家长接送方便，能更好地陪伴孩子成长。旁边九年一贯制公立执信学校，小学 48 班 + 中学 48 班，于 2021 年 9 月正式开学，执信小学直线 米，实现 “目送式教育”。执信中学作为知名学府，师资力量雄厚，教育理念先进，为孩子提供高质量的教育，让孩子在良好的学习环境中茁壮成长，为未来的升学和发展奠定坚实基础。
商业配套丰富多样，满足不同层次消费需求。项目配建约 5000㎡社区风情商业，麦当劳、全家便利店、钱大妈、金康药业四大知名商家已开业，满足日常生活购物、餐饮等基本需求。周边 5 公里内增城万达广场、东汇城双商圈环绕，万达广场汇聚众多品牌商家，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态；东汇城则是集购物、休闲、美食为一体的商业中心，为居民提供丰富的消费选择。对面 4 万方大型商业体在建，山田地铁站旁约 20 万平荔富汇景商业综合体已动工建设，未来商业氛围将更加浓厚，居民生活将更加便捷。
医疗资源完善，为家人健康保驾护航。三甲级广州市妇女儿童保健院增城院区在地铁钟岗站附近，门诊承载能力约 5000 - 7000 人 / 日、床位 1000 余张，具备先进的医疗设备和专业的医疗团队，能为妇女儿童提供全面、优质的医疗服务。此外，周边还有增城中医院等医疗机构，满足居民日常就医和健康保健需求。完善的医疗配套让居民在遇到健康问题时能够及时获得专业的医疗救治，提升居住的安心感。
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休闲配套丰富，打造高品质生活体验。项目拥有 4 万方园林，是整个片区楼盘中园林最好、最大的。园林内篮球场、足球场、羽毛球场、网球场、泳池等运动设施一应俱全，满足居民不同的运动爱好，促进邻里之间的交流互动。云朵乐园为孩子们打造充满童趣的游乐天地，萌宠乐园为养宠物的居民提供专属空间，阳光草坪可举办家庭野餐、户外聚会等活动，健康跑道则方便居民日常锻炼。丰富的休闲配套，营造出舒适宜人的居住环境，提升居民的生活品质和幸福感。
随着增城钟岗板块的持续发展，该项目所在区域将迎来更多机遇。交通方面，增天高速建成后，将进一步加强与市区的联系，吸引更多人口流入，提升区域价值。同时，周边可能会规划更多公共交通线路或站点，提高公共交通的便利性。
教育资源有望进一步优化，执信中学增城实验学校可能会不断提升教学质量，加强师资队伍建设，引进先进教育理念和教学方法。随着区域发展，可能会有更多优质教育资源入驻，丰富教育配套。
商业配套上，对面在建的 4 万方大型商业体和山田地铁站旁已动工的约 20 万平荔富汇景商业综合体建成后，将进一步丰富商业业态，提升商业氛围。周边可能会引入更多高端品牌和特色商家，满足居民日益增长的消费需求。
休闲方面，项目园林可能会根据居民需求进行优化升级，增加更多休闲设施和文化元素。周边可能会规划建设更多公园、休闲广场等公共休闲空间，提升区域生态环境和居民休闲体验。
随着区域的发展，该项目凭借其完善的配套和央企品牌优势，无论是居住舒适度还是房产价值都有望进一步提升。
增城钟岗板块的这个项目，凭借其独特的区位优势、丰富的配套设施、优质的户型设计以及央企品牌保障，成为众多购房者的理想之选。无论是刚需购房者追求的性价比与便捷生活，还是改善型购房者注重的居住品质与教育资源，都能在这里得到满足。
项目周边完善的交通、教育、商业、医疗和休闲配套，全方位提升了居民的生活质量。现房精装修交付，让购房者无需等待，直接开启美好生活。虽然项目在某些方面可能还会随着区域发展进一步完善，但现有的优势已足够突出。
相信在未来，该项目将随着增城钟岗板块的发展而不断增值，为业主带来舒适、便捷且具潜力的居住体验，成为区域内品质人居的典范，助力业主实现美好的生活愿景。
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